Les atouts de l'Hexagone sont nombreux avec des loyers stables, un parc d'entrepôt disponibles en grande partie maîtrisé et organisé ainsi que des taux de rendement parmi les plus intéressants en Europe de l'Ouest. Les loyers moyens maximaux sont de 55 €/m2 à Paris et de 48 €/m2 à Lyon. Des tarifs plutôt faibles, comparés à ceux pratiqués à Londres (192€/m2), Madrid (78€/m2) ou Francfort (71€/m2). En France, les transactions se concentrent à 75 % sur l'axe Lille-Paris-Lyon-Marseille. Selon Jean-Marie Guillet, directeur du département logistique France de Jones Lang LaSalle, « l'année 2005 devrait s'achever sur un niveau de 1,1 à 1,2 million de m2 placés, contre 1,3 million en 2004 ». Paris confirme son succès cette année avec 59 % des transactions enregistrées au cours du premier semestre. Le marché sur la région lyonnaise est considéré comme « timide », celui de PACA est qualifié de « mitigé »
Accédez en illimité à nos contenus et à nos newsletters thématiques
S'abonnerDéjà Abonné ?
