Si elle se veut discrète, l'hypothèque est souvent présente dans la gestion d'une entreprise. Difficile d'y échapper lors d'un emprunt destiné à financer l'achat, la construction ou les travaux de réparation, d'entretien et d'agrandissement. Parfois même, elle se manifeste sournoisement, sans être désirée. C'est le cas, par exemple, en cas d'impôts impayés. Nul doute que le fisc a besoin d'être sécurisé. C'est la raison pour laquelle il s'octroie de telles garanties en toute liberté. Mieux vaut se méfier : l'hypothèque n'a pas bon caractère. Elle devient vite irritable en présence d'un débiteur non respectueux de ses engagements.
Tout prêteur financier aime être rassuré sur la solvabilité de son emprunteur. La banque notamment, dans le cadre d'un prêt immobilier, exige souvent que l'emprunt contracté soit subordonné à une hypothèque. Cela s'entend qu'elle demande à son créancier une garantie de remboursement sur un bien
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